Studio meublé :
Découvrez ci-dessous un cas concret avant/après de réversibilité de biens sur la résidence-services Réside Etides (Darnétal - Rouen)
Dans cette réalisation, LOKIZI a accompagné Réside Etude sur la sortie du bail commercial les liant à plus de 80 copropriétaires, puis sur la conversion des biens en location meublée longue durée.
AVANT : bien géré par bail commercial en résidence-étudiante Réside Etudes (9 ans)
- bail commercial de 9 ans avec loyer à 215€/mois env.
- versement trimestriel des loyers à terme échus
- contexte de non reconduction de bail commercial par l'exploitant - résiliation en 2023
APRES : bien géré par mandat de gestion locative Lokizi (1 an)
- rénovation intégrale (sanitaires, sol, peinture, chauffage) et équipement mobilier
- nouveau loyer versé tous les mois (418€ env.)
- mandat de gestion annuel (renouvelable annuellement) liant LOKIZI et propriétaire-bailleur
- bail de location meublée (renouvelable annuellement) liant LOKIZI et locataire
Témoignage
Témoignage de madame Geneviève C. / propriétaire de studio meublé à Darnétal
Sortie du bail commercial avec la résidence étudiante Réside Etudes
"Je souhaite vous remercier pour la vente rapide de mon appartement , l'énergie que vous avez fournie pour régler les problèmes posés (...), pour votre efficacité et votre professionnalisme".
Comment faire pour passer du bail commercial à la location meublée classique (hors exploitant en résidence-services) ?
Si vous aussi souhaitez sortir d’un bail commercial en résidence gérée (résidence étudiante ou autre) pour reprendre la main sur votre bien et convertir en location meublée longue durée (d’habitation), notre équipe d’experts LOKIZI peut vous conseiller et vous accompagner dans les démarches souvent fastidieuses.
Experte en immobilier locatif et en gestion de la location meublée, LOKIZI saura vous épauler et reprendre la gestion intégrale de votre bien pour améliorer vos loyers et la rentabilité de votre bien.
